开便利店，非得加盟么？第一集：选址！

开个便利店，非得加盟么？

自己开个便利店，顶多也就20万，有那么多的人非得多花三五万，十几万，甚至几十万去加盟连锁便利店品牌，这是为什么呢？

根据中国连锁经营协会调研数据显示，大陆连锁便利店，门店总数近30万家，这只是上榜的便利店品牌总和，加上没有上榜的大大小小的连锁便利店品牌，少说50万起步，加盟店至少三四十万家。几十个人，几百个人选择有问题，那是有可能的。三四十万人选择有问题，那是不可能的。

开便利店，一定要选择加盟，先从开便利店的第一步“选址”开始讲起。

话说外行看热闹，内行看门道，很多人入行便利店，第一步就入了“选址”的坑。

看到一个空铺，看着还过得去，成本也不高，就入手了，可这样的铺位，门店每天有多少人经过，进店转化率是多少，商圈是什么样的消费群体，消费力怎么样，应该匹配什么样的商品结构，客单价大概是多少，毛利率大概是多少，毛利额是否能支撑门店租金、人工成本、以及其他运营成本。外行往往不会考虑这么细，甚至完全不懂。

还有的人总觉得自己有那么点经验，知道便利店一定要有客流量，然后看到一个大客流铺位，就立马入手，却不知道所谓的大客流是什么群体，是匆匆过客还是附近有人流节点。高人流一般都伴随着高租金，门店总成本是多少，需要多少营业额才能保本。很多人只看到表面的繁荣，对背后的风险完全不知，最后累死累活给房东打工，自己进退两难。

所以，开便利店一定要选择加盟，每个连锁品牌都有专业的选址团队，选择一个铺位都会经过深入的调查，获取商圈数据，结合品牌自身的数据进行深度的分析，供加盟商参考。

很多人都说，好的位置能让门店成功一半，在我看来，好的位置能让门店成功80%。

一个好铺位，是便利店创业成功的开始，因此，专业的事还是交给专业的人来做。